ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

   Сложности определения рыночной и других видов стоимостей повлекло за собой появление новой сферы профессиональных услуг- независимой оценки. В большинстве своем, приемы и методы оценки, применяемые российскими оценщиками, заимствованы из зарубежной практики. От туда же заимствованы и многие проблемы, связанные с регулированием оценочной деятельности. Так как оценка затрагивает многие имущественные интересы, права и обязанности участников делового оборота, данная деятельность регулируется нормами права. Российская нормативно-правовая база по оценочной деятельности, несмотря на свой достаточно лаконичный характер, воспринимается большинством оценщиков достаточно поверхностно. Многие оценщики считают, что не достаточно тщательное регулирование многих нормативных вопросов является дозволением для отступления от качественного и достоверного определения стоимости. Непонимание духа закона, который обусловлен экономическими и правовыми свойствами объектов оценки, неправильное применение норм права, относящихся к оценочной деятельности и правовой природы объектов оценки зачастую приводит к недостоверности отчетов оценщика и приводит к снижению репутации профессии в целом. Автор этой книги пытается дать расширительное толкование нормативно-правовой базе по оценочной деятельности, с учетом изучения международного опыта в данной сфере, налаживаю «мостов» между различными отраслями, связанными с оценкой и пониманием ценности имущества различными отраслями права, бухгалтерским учетом и налогообложением.
   В главах этой книги будут раскрыта правовая природа различных видов объектов, что позволяет рассмотреть их ценность и экономические свойства с правовой стороны. Как ориентир для оценщиков изложены некоторые аспекты правоприменительной практики судов РФ по вопросам оценочной деятельности. Стоимость- проблема волнующая далеко не только независимых оценщиков- она база, отправная точка и цель профессионального управления и функционирования экономики. Данная книга полезна не только тем, кто непосредственно связан с оценкой. В России еще недостаточно литературных источников увязывающих несколько сфер профессиональных знаний для комплексного понимания сложных явлений. Так, аналитики, финансовые консультанты, применяя приемы и методы экономического анализа активов, действуют в слепую, так как ответы на вопрос с чем связаны эти методики лежат в других плоскостях знаний. В данной книге представлен правовой срез стоимостных свойств различных видов имущества, что позволяет более широко понимать эти явления. Стоит привести пример проблемы премий и скидок на контрольный не неконтрольный характер в рамках оценки бизнеса, правовые аспекты оценки которого раскрыты в данной книге. Целевая аудитория настоящей книги- субъекты оценочной деятельности, соответствующие контролирующие и  лицензирующие государственные органы, саморегулируемые организации, а также аудитория, интересующаяся междисциплинарными экономико-правовыми вопросами.