Строительно-техническая и судебная экспертиза.

Строительно-техническая экспертиза и ее виды 

   Экспертиза - это исследование, производимое специально привлекаемым для этого лицом - экспертом, обладающим требуемыми знаниями, которыми её инициаторы не обладают.
   Экспертиза производится с целью разрешения спорных ситуаций, установления интересующих фактов.

   Судебная экспертиза - это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание или следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.
   При проведении судебной экспертизы эксперт наделен особым процессуальным статусом, который определяет особый порядок её назначения, строгий перечень субъектов, которые могут её назначить и провести, а также четко установленные права, обязанности и ответственность.

   Внесудебная экспертиза - это исследование, производимое специально привлекаемым для этого лицом - экспертом, обладающим требуемыми знаниями, которыми её инициаторы не обладают.
   Внесудебная экспертиза не связана с судопроизводством, сфера её применения - гражданские правоотношения. Однако она может являться основанием для судебного разбирательства или возбуждения уголовного дела, если в результате её проведения будут установлены достаточные для этого факты.

   Повторная экспертиза - экспертиза, проводимая в случае, если заключение первичной экспертизы признано необоснованным или вызывает сомнения.


Какие нормативно-правовые документы регламентируют работы по проведению строительно-технической и судебной экспертизы

      Правовыми документами регламентирующими назначение и состав работ по строительно-технической экспертизы, а также судебной экспертизы являются:
   1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 25.9., 29.4.;
   2. Административный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85, 86, 87;
   3. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87;
   4. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 204, 205, 206, 207;
   5. Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85;
   6. Постановление от 4 апреля 2014 г. N 23. О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе;
   7. Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной экспертной деятельности в Российской Федерации». \

      Состав и методику проведения строительно-технической экспертизы, а также судебной экспертизы регламентируют следующие нормативные документы:
   1. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
   2. ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
   3. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

      Кроме того, эксперты, проводившие работы по определению или постановлению суда несут ответственность предусмотренную ст. 57 УПК РФ, и по ст. 307, 309 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

                             

Какие нормативно-правовые документы регулируют экспертную деятельность

      Основными нормативно-правовыми документами регулирующими экспертную деятельность являются:
   1. Административный процессуальный кодекс РФ, статьи 83;
   2. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79;
   3. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195.


В каких случаях необходима строительно-техническая экспертиза или судебная экспертиза дома

 

    Работа проводится в следующих случаях:
   1. При необходимости зафиксировать документально техническое состояние зданий, износ сооружений, строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда);
   2. При необходимости установить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) строительно-монтажных, изоляционных и отделочных работ (в том числе для суда);
   3. При необходимости определить физический износ здания,сооружения строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда) и зафиксировать его величину;
   4. При необходимости определить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) работ по разработке проектной и рабочей документации (в том числе для суда);
   5. При необходимости зафиксировать объем и определить стоимость выполненных, невыполненных, некачественно выполненных (выполняемых) строительно-монтажных, изоляционных, отделочных, а также проектных работ (в том числе для суда);
   6. При необходимости определить степень, объем и стоимость причиненного ущерба при пожарах, заливах, стихийных бедствиях и пр. (в том числе для суда)
   7. При необходимости выполнения рецензий на заключения
 и отчеты прочих организаций и лиц (в том числе для суда);
   8. При сносе здания;
       и пр.


Решаемые задачи строительных экспертиз

      В зависимости от поставленной цели в задачи могут входить:
   1. Получение основания для выделения средств на ремонтно-восстановительные мероприятия (в т.ч. через суд); 
   2. Определение технического состояние здания или сооружения перед покупкой или арендой;
   3. Получение основания для проведения ремонтно-восстановительных работ (в т.ч. через суд);
   4. Подтверждение документально качества выполненных строительно-монтажных, отделочных и монтажных работ перед заказчиком (возможно использование в суде);
   5. Установление виновных в низком качестве выполненных работ (в т.ч. для суда);
   6. Взыскание средств с виновных за некачественно выполненные или не выполненные работы (в том числе через суд);
   7. Взыскание средств с лиц, чьи действия привели к ухудшению технического состояния или аварийному состоянию конструкций, зданий, сооружений и пр. (в том числе через суд);
   8. Установление величины и подтверждение факта растраты средств (в т.ч. для суда);
   9. Ввод здания или сооружения в эксплуатацию через суд;
   10.  Проведение планового освидетельствования зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей;
   11. Проведение освидетельствования зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей по предписанию органов, уполномоченных на проведение инспекционных проверок за эксплуатацией и надзором;
   12. Установление виновных в причинении ущерба в следствии пожара, залива и пр. (в т.ч. для суда);
   13. Взыскание средств с лиц, виновных в причинении ущерба вследствие залива, пожара и пр. (в т.ч. через суд);
   14. Установление безопасности и допустимости проведения мероприятий по перепланировке в помещениях, монтажу и демонтажу отдельных конструкций (в т.ч. для суда);
   15. Установление виновных в ухудшении качества пребывания в помещениях, увеличения уровня шума, ухудшения или прекращения воздухообмена, повышения влажности и пр. (в т.ч. для суда);
   16. Установление причины аварий и разрушений зданий, сооружений, строительных конструкций при выполнении строительно-монтажных работ и их эксплуатации (в т.ч. для суда);
   17.  Установление причины несчастных случаев во время выполнения строительно-монтажных работ, а также эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (для суда);
   18. Установление виновных в произошедших несчастных случаях во время выполнения строительно-монтажных работ, в процессе эксплуатации эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (для суда).
   19. Установление и документальная фиксация выполнения (не выполнения) взятых на себя обязательств контрагентами по проведению строительно-монтажных, изоляционных, отделочных работ, поставкам оборудования, материалов, конструкций и пр.;
         и пр.



Этапы проведения работ, виды строительных экспертиз

      Работа проводится в четыре этапа: 
   - получение оснований для проведения экспертизы; 
   - подготовка к проведению экспертизы; 
   - предварительная (визуальная) экспертиза; 
   - детальная (инструментальная) экспертиза. 

       Последовательность действий и состав работ на каждом этапе включают:

      1. Получение оснований для проведения экспертизы:
      Основанием является:
   - постановления суда о проведении экспертизы (при рассмотрении уголовных дел);
   - определение суда о проведении экспертизы (при рассмотрении гражданских дел);
   - договор на проведение экспертизы.

      2. Подготовительные работы:
   - ознакомление с объектом экспертизы, его объемно-планировочным и конструктивным решением, характеристиками инженерных сетей материалами инженерно-геологических изысканий:
   - подбор и анализ проектно-технической документации (при ее наличии);
   - анализ договорной документации;
   - составление программы работ (при необходимости).

     3. Предварительная (визуальная) экспертиза:
   - сплошная визуальная экспертиза конструкций зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования с целью выявления износа, дефектов, повреждений и прочих нарушений требований нормативно-правовой документации по внешним признакам с необходимыми замерами и фиксацией.

     4. Детальная (инструментальная) экспертиза:
      Состав детальной (инструментальной) экспертизы зависит от поставленных задач, но в общем случае может в себя включать:
   - работы по обмерам и замерам необходимых параметров зданий, конструкций,  элементов и узлов, а также показаний инженерных сетей и оборудования, в том числе с применением геодезических приборов;
   - инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
   - определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
   - измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
   - определение фактических эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания;
   - определение фактических нагрузок действующих на инженерные сети и оборудование;
   - определение фактической расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
   - определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
   - определение расчетных нагрузок в инженерных сетях и оборудовании;
   - расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
   - расчет фактических эксплуатационных нагрузок в инженерных сетях и оборудовании;
   - камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
   - определение объема фактически выполненных работ;
   - определение объема некачественно выполненных работ;
   - определение стоимости выполненных (не выполненных) работ;
   - анализ причин появления дефектов, повреждений и недостатков;
   - составление итогового документа с выводами по результатам обследования;
   - разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков;
     и пр.




Сроки проведения работ

      В зависимости от поставленных задач, специфики объекта, объема работ, а также места расположения объекта продолжительность проведения работ может составлять от 10 до 30 рабочих дней.

      Точно установить продолжительность можно только после получения исходных данных.

       Узнать сроки выполнения работ можно следующими способами:
   - в режиме online в разделе «Online определение стоимости и сроков проведения экспертизы»;  
   - сделать запрос на выполнение обследования в разделе «Заявка на проведение экспертизы»;
   - связавшись с нашими специалистами по телефонам: +7 (495) 641-70-69; +7 (499) 340-34-73;
   - сделать запрос по эл. почте: manager@tse-expert.ru, другой адрес.




Что Вы получите в результате 

      В результате проведенной экспертизы выдается ЗАКЛЮЧЕНИЕ выполненное в соответствии с требованиями с ст. 83 АПК РФ, ст. 79 ГПК РФ, ст. 195 УПК РФ.




Для чего необходимы результаты строительно-технической и судебной экспертизы

      Результаты необходимы:
   - для предоставления в суд;
   - для фиксации качества, объемов и стоимости;  
   - для подтверждения качества, объемов и стоимости;
   - в качестве доказательства при спорах в суде;
   - в качестве доказательства при спорах с контрагентами;
   - для фиксации технического состояния;
   - в качестве подтверждения технического состояния;  
   - для предъявления государственным надзорных органам, и органам власти;
     и пр.




Срок действия результатов 

      В целом, законодательно не установлен срок действия. Следовательно, заключение эксперта не имеет ограничений по сроку действия и будет иметь силу в любое время.
      Однако, следует учесть что, экспертиза выполненная для суда имеет практическую ценность только в формате рассматриваемого дела, т.е. до того момента пока решение суда не вступит в силу.
      Кроме того, бывают исключения, когда необходимо выполнить рецензию (обновить число и содержание) имеющегося заключения или провести новую экспертизу. Это относится к ситуациям, когда проводится экспертиза объекта, параметры которого меняются со временем. Срок действия такой экспертизы ограничен периодом до изменения состояния объекта. 
      Примерами подобных ситуаций являются:
   - строящееся здание или сооружение;
   - аварийное состояние здания или сооружения.



ТЕХНИЧЕСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Узнать стоимость и сроки online, а также по тел.: +7(495) 641-70-69; +7(499) 340-34-73; e-mail: manager@tse-expert.ru



Читайте также:

Обследование конструкций, помещений, зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования

Исследование конструкций и материалов. Экспертиза деталей, изделий, узлов, элементов и пр.

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений

Разработка проектных решений