Экспертиза проектной документации

Проектная документация — документация, содержащая текстовые и графические материалы определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции, капитального ремонта и пр., объектов капитального строительства.

Смета — расчёт (план) предстоящих доходов и расходов на осуществление какой-либо деятельности. Существуют сметы на финансирование деятельности какого-либо предприятия, учреждения, на выполнение каких-либо работ (проектных, строительных, отделочных, ремонтных и т. п.).

При проведении экспертизы проектно-сметной документации проверяется комплексность и полнота представленных материалов, при этом состав и содержание принимаемой на экспертизу документации, должны соответствовать требованиям «Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений» (СНиП 11-01-95). При необходимости эксперт может затребовать дополнительную информацию по рассматриваемому проекту. 

В случае несоответствия состава проектной документации типовым требованиям нормативных документов рассматривается обоснованность данного несоответствия, наличия разрешений на это соответствующих органов. 

В составе экспертизы, также, проводится изучение пояснительной записки и графических материалов с определением соответствия разработанных решений заданию на проектирование, договору (контракту) на выполнение проектно-изыскательских работ и другой разрешительной документации. 

Обращается особое внимание на наличие: 
- вариантных проработок, расчетов и других материалов, обосновывающих выбор оптимальных проектных решений; 
- установленных законодательством согласований проекта строительства с органами государственного надзора и другими заинтересованными организациями; 
- записи ответственного лица за проект
(главного инженера проекта, главного архитектора проекта, управляющего
проектом), удостоверяющей, что проектная документация на строительство
предприятия, здания и сооружения разработана в соответствии с государственными
нормами, правилами и стандартами.
При экспертизе проектов строительства осуществляется проверка соответствия принятых решений обоснованию инвестиций в строительстве предприятий, зданий и сооружений, другим предпроектным материалам, оценивается местонахождение площадки (трассы) строительства, проверяется срок действия акта выбора земельного участка и другой разрешительной документации, а также производится сравнение с данными и технико-экономическими показателями лучших отечественных и зарубежных аналогов.
При этом может оказаться необходимым или целесообразным, дополнительное рассмотрение обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, поскольку ряд основополагающих моментов определяется именно на стадии их разработки. 

- подробно узнать о всех работах, выполняемых в составе экспертизы, можно в разделе: «Строительно-техническая экспертиза конструкций, помещений, зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования. Судебная экспертиза.»


При формировании заключения экспертиза приводит принципиальное описание принятых проектных решений, дает оценку их рациональности, отражает отступления от требований действующих нормативов, излагает рекомендации по изменению (улучшению) решений с указанием ссылки на соответствующий документ или результаты расчетов. Дает четкую формулировку, исключающую двойное толкование.


Авторы: редакционная статья ТехСтройЭкспертизы

Техническая строительная экспертиза

Узнать стоимость и сроки online, а также по тел.: +7(495) 641-70-69; +7(499) 340-34-73; e-mail: manager@tse-expert.ru

Читайте также:
Независимая техническая строительная экспертиза

Судебная экспертиза

Определение технического состояния здания перед покупкой

Контроль качества строительства

Приемка выполненных работ
Определение величины причиненного материального ущерба в результате некачественного выполнения проектных, строительно-монтажных, отделочных и ремонтных работ
Назад