- Главная /
- Инфоблок /
- Аналитика, экспертные мнен... /
- Определение величины причи...
Определение величины причиненного материального ущерба в результате залива
Имущественный ущерб — ущерб, нанесённый имущественному положению физического или юридического лица вследствие причинения ему вреда или неисполнения условий договора.
Определение величины причиненного ущерба от залива.
Довольно распространенными являются судебные споры, связанные с возмещением вреда, причиненного жилым и нежилым помещениям из-за нарушений в работе инженерного оборудования, например, в связи с некачественными фасонными деталями, шаровыми кранами, шлангами гибких подводок, и пр.
Судебные споры, чаще всего, происходят из-за нежелания виновного лица в добровольном порядке возместить, причиненный вред имуществу другого лица, а в ряде случаев, необходимостью установления непосредственно виновного лица. Также стороны могут не достигнуть соглашения о размере причиненного вреда.
Довольно часто пострадавшая сторона, зачастую, завышает размер причиненного вреда, указывает и оценивает повреждения, непосредственно не связанные с заливом квартиры.
При возникновении подобной ситуации, для фиксации факта залива (факта причинения вреда), необходимо незамедлительно позвонить в управляющую компанию, и сообщить о факте залива.
Если управляющая компания в течение нескольких часов никак не отреагировала на Ваш звонок, необходимо лично обратиться в данную организацию с письменным заявлением, в котором сообщить о факте залива, а также с просьбой составить акт осмотра помещений.
При этом, в возможно короткие сроки, следует пригласить независимых экспертов. Чем быстрее будет произведена экспертиза, тем точнее можно будет определить причины возникновения залива, а также установить величину причиненного ущерба.
Следует учитывать, что экспертиза и обследование поврежденных помещений иногда может проводится комиссионно на месте в присутствии: пострадавшей стороны; виновной стороны (если возможно сразу установить виновника и его вина очевидна); старшего по подъезду (дому); представителя организации, осуществляющей эксплуатацию Вашего жилого дома; представителя жилищной организации, и пр.
По результатам комиссионной экспертизы или обследования помещений на месте составляется акт.
Акт составляется минимум в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими лицами, и вручается по одному экземпляру - виновной стороне (при ее наличии) и пострадавшей стороне. Третий экземпляр должен храниться в управляющей компании.
При отказе виновной стороны от подписания акта - об этом в акте должна быть сделана соответствующая запись. Данная запись производится до подписания указанного акта членами комиссии.
«Обследование конструкций, помещений, зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования.»
После проведения вышеуказанных действий целесообразно встретиться с виновником залива помещений и попытаться уладить вопрос без обращения в суд.
Если виновники не соглашаются в добровольном порядке возместить причиненный вред, то необходимо обращаться в суд. Заключение эксперта послужит надежным доказательством в суде.
По результатам проведенной экспертизы разрабатывается заключение, определяется рыночная или сметная стоимость причиненного ущерба, а также стоимость восстановительного ремонта.
Автор: Павлов Е.С.
Техническая строительная экспертиза
Узнать стоимость и сроки online, а также по тел.: +7(495) 641-70-69; +7(499) 340-34-73; e-mail: manager@tse-expert.ru
Судебная экспертиза
Экспертиза проектной документации
Определение величины причиненного материального ущерба в результате некачественного выполнения проектных, строительно-монтажных, отделочных и ремонтных работ
Определение величины причиненного материального ущерба в результате пожара
Анализ смет
Определение причин аварийности
