Примеры работ
График: Пн-Пт с 9:00 до 20:00
Заказать звонок
Рассчитать стоимость

+7(495) 641-70-69

+7(499) 340-34-73



E-mail:manager@tse-expert.ru


  1. Главная
    2. /
  2. Примеры работ
    3. /
  3. Примеры заключений по резу...
    4. /
  4. Помещения, здания

Помещения, здания

Жилые помещения

Жилые помещения в многоквартирном дома, а также оборудование в подвале

Жилые помещения в многоквартирном доме. Оборудование в помещении повала многоквартирного дома. (экспертиза по определению суда)


   Целью проведения экспертизы является ответить на вопросы поставленные судом:
   - какова причина залива квартиры ____________________________ зафиксированного актом от _________.2021г.?
   - какова стоимость восстановительного ремонта в квартире __________________________, направленного на ликвидацию последствий повреждения имущества, в результате залива ________.2021г. зафиксированного актом с учетом степени износа помещения и движимого имущества и без учета износа?
   - определить рыночную стоимость поврежденного имущества в квартире _______________________ на момент залива имевшего место _____.2021г. с учетом его износа, указать стоимость восстановительного ремонта данного имущества, а при его не возможности, стоимость годных остатков?
   - имеется ли в индивидуально-тепловом пункте многоквартирного дома ________________________ оборудование, исключающее вероятность избыточного давления?
   - каковы причины разрушения трубы горячего водоснабжения, про-изошедшего __________.2021г. и зафиксированного актом?

35 стр.


Административные помещения

Отопление в подвальных помещениях

Отопление в помещениях цокольного этажа (экспертиза по определению суда)


   Целью проведения экспертизы является ответить на вопросы поставленные судом:
   - имеется ли в нежилом помещении общей площадью 281,2 м.кв., расположенном по адресу: _____________________________, общедомовая система отопления, в том числе имеется ли подключение инженерных систем (коммуникаций/оборудования), расположенных в данном нежилом помещении, к внутридомовой системе отопления?
В случае наличия общедомовой системы отопления в нежилом помещении общей площадью 281,2 м.кв., расположенном по адресу: __________________________, указать (определить) ее теплоотдачу и соответствие нормативным значениям.
   - посредством каких инженерных систем (коммуникаций/оборудования) отапливается помещение общей площадью 281,2 м.кв., рас-положенному по адресу: _________________________________________?
   - проходить ли через нежилое помещение общей площадью 281,2 м.кв., расположенному по адресу: ___________________________________, транзитный трубопровод отопления и / или горячего водоснабжения? Если да, то указать в какой части / частях помещения (S)?
В случае наличия транзитного трубопровода отопления и / или горячего водо-снабжения, определить его / их теплоотдачу с указанием площади которую он / они отапливают до нормативных значений.
   - осуществляется ли отопление (обогрев) нежилого помещения общей площадью 281,2 кв.м., расположенного по адресу: _________________________, посредством теплового контура многоквартирного дома № __ по _____________________________, в том числе, граничащих со спорным нежи-лом помещением жилых и/или нежилых помещений в данном многоквартирном доме?
   - увеличится ли бремя расходов на услугу отопление других владельцев жилых и/или нежилых помещений (собственников/нанимателей/арендаторов) в многоквартирном доме №__ по ___________________________ в случае освобождения собственника нежилого помещения общей площадью 281,2 кв.м., расположенного по адресу: ___________________________, от оплаты услуги отопления данного нежилого помещения?

38 стр.



Бытовые помещения

Вагон-дома (по суду)

Вагон-дома (экспертиза по определению суда)


   Целью проведения экспертизы является ответить на поставленные судом вопросы:
   1. Соответствуют ли вагон-дома требованиям ГОСТ № 25957-83 и ГОСТ № 25853-86?
   2. Соответствуют ли вагон-дома требованиям договора поставки ДП 12 от________г.?
   3. Соответствуют ли комплектация представленных на экспертизу вагон-домов производства ЗАО "_________" условиям договора ДП 12 от ___________г.?
   4. Могут ли представленные на экспертизу вагон-дома производства ЗАО "__________" использоваться в соответствии с их назначением. В случае выявления невозможности использования, указать носят ли недостатки неустранимый характер или могут быть устранены. Рассчитать стоимость работ по устранению недостатков.
   5. В случае выявления недостатков, указать являются ли такие недостатки производственными дефектами или могли возникнуть в результате нарушения правил перевозки, хранения, эксплуатации, действия третьих лиц и прочим "непроизводственным" причинам.
   6. Имеются ли недостатки вагон-домов, возникшие до передачи товара истцу по договору поставки, которые приводят к снижению огнестойкости?
   7. Имеются ли недостатки вагон-домов, возникшие до передачи товара истцу по договору поставки, которые приводят к снижению прочностных характеристик?
   8. Имеются ли недостатки вагон-домов, возникшие до передачи товара истцу по договору поставки, которые приводят к понижению тепловых характеристик и к снижению энергоэффективности вагон-домов?

119 стр.


Общественные помещения

Отопление в подвальных помещениях

Отопление в помещениях цокольного этажа (экспертиза по определению суда)


   Целью проведения экспертизы является ответить на вопросы поставленные судом:
   - имеется ли в нежилом помещении общей площадью 281,2 м.кв., расположенном по адресу: _____________________________, общедомовая система отопления, в том числе имеется ли подключение инженерных систем (коммуникаций/оборудования), расположенных в данном нежилом помещении, к внутридомовой системе отопления?
В случае наличия общедомовой системы отопления в нежилом помещении общей площадью 281,2 м.кв., расположенном по адресу: __________________________, указать (определить) ее теплоотдачу и соответствие нормативным значениям.
   - посредством каких инженерных систем (коммуникаций/оборудования) отапливается помещение общей площадью 281,2 м.кв., рас-положенному по адресу: _________________________________________?
   - проходить ли через нежилое помещение общей площадью 281,2 м.кв., расположенному по адресу: ___________________________________, транзитный трубопровод отопления и / или горячего водоснабжения? Если да, то указать в какой части / частях помещения (S)?
В случае наличия транзитного трубопровода отопления и / или горячего водо-снабжения, определить его / их теплоотдачу с указанием площади которую он / они отапливают до нормативных значений.
   - осуществляется ли отопление (обогрев) нежилого помещения общей площадью 281,2 кв.м., расположенного по адресу: _________________________, посредством теплового контура многоквартирного дома № __ по _____________________________, в том числе, граничащих со спорным нежи-лом помещением жилых и/или нежилых помещений в данном многоквартирном доме?
   - увеличится ли бремя расходов на услугу отопление других владельцев жилых и/или нежилых помещений (собственников/нанимателей/арендаторов) в многоквартирном доме №__ по ___________________________ в случае освобождения собственника нежилого помещения общей площадью 281,2 кв.м., расположенного по адресу: ___________________________, от оплаты услуги отопления данного нежилого помещения?

38 стр.



Технические помещения

Жилые помещения в многоквартирном дома, а также оборудование в подвале

Жилые помещения в многоквартирном доме. Оборудование в помещении повала многоквартирного дома. (экспертиза по определению суда)


   Целью проведения экспертизы является ответить на вопросы поставленные судом:
   - какова причина залива квартиры ____________________________ зафиксированного актом от _________.2021г.?
   - какова стоимость восстановительного ремонта в квартире __________________________, направленного на ликвидацию последствий повреждения имущества, в результате залива ________.2021г. зафиксированного актом с учетом степени износа помещения и движимого имущества и без учета износа?
   - определить рыночную стоимость поврежденного имущества в квартире _______________________ на момент залива имевшего место _____.2021г. с учетом его износа, указать стоимость восстановительного ремонта данного имущества, а при его не возможности, стоимость годных остатков?
   - имеется ли в индивидуально-тепловом пункте многоквартирного дома ________________________ оборудование, исключающее вероятность избыточного давления?
   - каковы причины разрушения трубы горячего водоснабжения, про-изошедшего __________.2021г. и зафиксированного актом?

35 стр.


Отопление в подвальных помещениях

Отопление в помещениях цокольного этажа (экспертиза по определению суда)


   Целью проведения экспертизы является ответить на вопросы поставленные судом:
   - имеется ли в нежилом помещении общей площадью 281,2 м.кв., расположенном по адресу: _____________________________, общедомовая система отопления, в том числе имеется ли подключение инженерных систем (коммуникаций/оборудования), расположенных в данном нежилом помещении, к внутридомовой системе отопления?
В случае наличия общедомовой системы отопления в нежилом помещении общей площадью 281,2 м.кв., расположенном по адресу: __________________________, указать (определить) ее теплоотдачу и соответствие нормативным значениям.
   - посредством каких инженерных систем (коммуникаций/оборудования) отапливается помещение общей площадью 281,2 м.кв., рас-положенному по адресу: _________________________________________?
   - проходить ли через нежилое помещение общей площадью 281,2 м.кв., расположенному по адресу: ___________________________________, транзитный трубопровод отопления и / или горячего водоснабжения? Если да, то указать в какой части / частях помещения (S)?
В случае наличия транзитного трубопровода отопления и / или горячего водо-снабжения, определить его / их теплоотдачу с указанием площади которую он / они отапливают до нормативных значений.
   - осуществляется ли отопление (обогрев) нежилого помещения общей площадью 281,2 кв.м., расположенного по адресу: _________________________, посредством теплового контура многоквартирного дома № __ по _____________________________, в том числе, граничащих со спорным нежи-лом помещением жилых и/или нежилых помещений в данном многоквартирном доме?
   - увеличится ли бремя расходов на услугу отопление других владельцев жилых и/или нежилых помещений (собственников/нанимателей/арендаторов) в многоквартирном доме №__ по ___________________________ в случае освобождения собственника нежилого помещения общей площадью 281,2 кв.м., расположенного по адресу: ___________________________, от оплаты услуги отопления данного нежилого помещения?

38 стр.



Качество выполненных работ в многоквартирном доме (по суду)

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией (экспертиза по определению суда).


   Целью проведения экспертизы является ответить на поставленные судом вопросы:
   1. Соответствуют ли работы, выполненные обществом с ограниченной ответственностью фирма "_______" на объекте "Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией" по качеству условиям договора генерального подряда, проектной документации и нормативным требованиям?
   2. При выявлении работ, выполненных с недостатками - указать виды, объемы и величину причиненного ущерба в денежном выражении, а также указать сами недостатки, причины их возникновения, являются ли выявленные недостатки устранимыми.

114 стр.


   

Производственные помещения

Складские помещения

Одноквартирные жилые здания

Незаконченный строительством индивидуальный жилой дом

Незаконченный строительством индивидуальный жилой дом (экспертиза по определению суда)


   Целью проведения земелустроительной и строительно-технической экспертизы является ответить на вопросы суда:
   - определить расположен ли объект незавершенного строительства с кадастровым номером ______________ в границах земельного участка с кадаст-ровым номером ________________ по адресу: ____________________________, и если расположен, то определить является ли он объектом недвижимого иму-щества (капитального строительства), подготовить его техническое описание с указанием процента готовности и определить его целевое назначение, соответ-ствует ли имеющийся объект сведениям об объекте с КН __________________, имеющимся в техническом плане объекта незавершенного строительства от ___________2018г. (л.д.167-173 т.2).
   - определить в каком году было осуществлено строительство объекта недвижимости с КН ___________________.
   - определить соответствует ли объект незавершенного строительства с кадастровым номером ____________________ градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным и иным обязательным нормам и правилам, а также Генеральному плану и правилам землепользования застройки городского округа Сергиев Посад, создает ли указанный объект угрозу жизни и здоровья граждан.
   - определить (если это возможно с учетом различных систем координат и погрешностей) входит ли земельный участок с кадастровым номером __________________ в границы Государственного Акта на право пользования землей _________________, выданный Академией Наук _________________ года (л.д.84-90 т.1).

32 стр.

Строительная и землеустроительная экспертиза коттеджа

Расположение земельных участков. Расположение индивидуальных жилых домов. (по определению суда)


   Целью проведения строительно-технической и землеустроительной экспертизы является ответить на вопросы суда:
   - составить план земельного участка с кадастровым номером___________________, находящегося по адресу: ____________________________, принадлежащего ______________, с расположенными на нем строениями.
   - составить план земельного участка с кадастровым номером_________________, находящегося по адресу: ___________________, принадлежащего ___________, с расположенными на нем строениями.
   - на каком расстоянии находится жилой дом, принадлежащий ____________,от хозяйственной постройки, принадлежащей _________________ а также от смежной кадастровой и фактической границы участка.
   - на каком расстоянии от кадастровой границы земельного участка, принадлежащего ____________, находится крайняя точка ската крыши жилого дома, принадлежащего __________.
   - возможно ли попадание осадков в виде дождя и снега с крыши жилого дома, принадлежащего __________, на земельный участок, принадлежащий _______________. В случае попадания – предложить варианты устранения нарушения.
   - соответствует ли возведенный на земельном участке, принадлежащем____________, жилой дом градостроительным, строительным и иным нормам и правилам? Соблюдены ли противопожарные нормы при его строительстве? Если не соответствует, предложить варианты устранения нарушения.
   - нарушает ли возведенный жилой дом на земельном участке, принадлежащем ____________, охраняемые законом интересы других лиц и создает ли оно угрозу жизни и здоровью граждан?

63 стр.

Многоквартирные жилые здания

Узел учета тепловой энергии ГВС

Узел учета тепловой энергии ГВС в многоквартирном жилом доме (по определению суда)


   Целью проведения экспертизы является ответить на вопросы поставленные судом:
   - соответствуют ли Технические условия на установку узла учета тепловой энергии ГВС в подвальном помещении МЖД по адресу: Калужская область, _______________________ положениям п.п. «в» п. 30 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776, а именно – требованиям к техническим характеристикам прибора учета диапазону измерений и уровню погрешности.
При выявлении таких несоответствии, указать: в чем выражаются данные несоответствия; как они влияют на работу данного узла учета (завышают/занижают объемы потребленного ресурса, в каком процентном соотношении и т.п.); способы устранения данных несоответствий.
   - Должна ли проектная документация/рабочая документация установки узла учета тепловой энергии ГВС в подвальном помещении МЖД по адресу: Калужская область, _______________________________ содержать раздел, подтверждающий уровень погрешности измерения объема потребляемой горячей воды.
   - соответствует ли проектная документация/рабочая документация установки узла учета тепловой энергии ГВС в подвальном помещении МЖД по адресу: Калужская область, _________________________ положениям Методическим рекомендаций по техническим требованиям к системам и приборам учета воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии, утвержденным Приказом Минпромторга РФ от 21.01.2011 № 57.

20 стр.


   
Показания приборов учета (по суду).

Счетчик тепловой энергии на системе горячего водоснабжения (экспертиза по определению суда)


   Целью проведение экспертизы является ответить на поставленные судом вопросы:
   1. Имеется ли на системе горячего водоснабжения дома счетчик или датчик давления в системе горячего водоснабжения?
   2. Может ли указанный счетчик (датчик) давления запоминать и архивировать показания давления и за какой период?
   3. Можно ли в настоящее время со счетчика (датчика) давления в системе горячего водоснабжения получить показания за __________ год?
   4. Можно ли фальсифицировать показания указанного счетчика (датчика) давления?
   5. Имеет ли счетчик (датчик) давления в своем архиве показания посекундные, поминутные или усредненные почасовые? Могут ли усредненные почасовые показания являться доказательством повышения давления и гидравлического удара?
   6. Соответствует ли указанный счетчик (датчик) давления технической документации, представленной в суд председателем ЖСК?
   7. Соответствуют ли снятые показания с указанного счетчика (датчика) давления нормальному давлению в системе горячего водоснабжения? Можно ли считать указанные показания гидравлическим ударом в системе горячего водоснабжения?
   Мог ли указанный счетчик не зафиксировать гидравлический удар в системе горячего водоснабжения с учетом имеющихся на нем показаний?
   8. Способен ли указанный счетчик (датчик) давления предотвратить повышение давления в системе горячего водоснабжения и гидравлический удар?

12 стр.


Качество выполненных работ в многоквартирном доме (по суду)

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией (экспертиза по определению суда).


   Целью проведения экспертизы является ответить на поставленные судом вопросы:
   1. Соответствуют ли работы, выполненные обществом с ограниченной ответственностью фирма "_______" на объекте "Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией" по качеству условиям договора генерального подряда, проектной документации и нормативным требованиям?
   2. При выявлении работ, выполненных с недостатками - указать виды, объемы и величину причиненного ущерба в денежном выражении, а также указать сами недостатки, причины их возникновения, являются ли выявленные недостатки устранимыми.

114 стр.


   

Административные здания

Общественные здания

Частная образовательная школа

Частное образовательное учреждение (по определению суда)


   Целью проведения является ответить на вопросы суда:
   - определить выполнялись ли работы по реконструкции, либо осуществлена перепланировка в отношении объекта – пристройки, балкона, лестничного марша, входной группы, ведущих к помещению в многоквартирном жилом доме по адресу: ______________________________ («___________») с кадастровым номером __________________ расположенного в пределах жилого многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером _________________?
   - определить привели ли произведенные работы (реконструкции/перепланировки, иные работы) к изменению параметров общего имущества многоквартирного дома? В случае изменения параметров указать площадь, объем, конфигурацию полученных изменений?
   - определить соответствует ли объект – пристройка, балкон, лестничный марш, входная группа, ведущие к помещению в многоквартирном жилом доме по адресу: ________________________ с кадастровым номером ______________________, расположенного в пределах жилого многоквартирного дома, расположенного на земельному участке с кадастровым номером ___________________, проектной документации на многоквартирный жилой дом по адресу: __________________________?
   - определить соответствует ли объект – пристройка, балкон, лестничный марш, входная группа, ведущие к помещению в многоквартирном жилом доме по адресу: ___________________________________ с кадастровым номе-ром _________________, расположенного в пределах жилого многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером __________________, нормативно-техническим, строительным, градостроительным, противопожарным, экологическим и иным требованиям, нормам и правилам, в том числе нормам СНиПов, действующих на дату реконструкции/перепланировки и на дату проведения экспертизы? В случае выявления нарушений нормам, указать возможно ли их устранение и какие мероприятия необходимо выполнить для их устранения?
   - определить, создает ли указанный Объект после проведенной ре-конструкции/перепланировки угрозу жизни и здоровью граждан?

63 стр.

Среднее образовательное учреждение

Здание средней образовательной школы (по определению суда)


   Целью проведения экспертизы является ответить на вопросы суда:
   - определить объем и стоимость фактически выполненных ИП ___________ работ по муниципальному контракту №__________________ от __________2021 г. исходя из условий контракта, приложений к нему и представ-ленных сторонами в материалы дела доказательств?
   - соответствуют ли работы, выполненные ИП _________________ по муниципальному контракту №_________ от __________2021 г. условиям кон-тракта, технической документации, соответствующим нормам ГОСТа, строи-тельным нормам и правилам, применимым к данным объектам, с учетом эксплуатационного износа?
   - определить выполнялись ли ИП ______________ дополнительные работы, которые не были предусмотрены муниципальным контрактом №__________ от _________2021 г. исходя из представленных сторонами в материалах дела доказательств и осмотра спорного объекта? В случае выполнения ИП ____________ дополнительных работ определить являются ли данные работы необходимыми по отношению к работам, предусмотренным муниципальным контрактом №___________ от ___________2021 г., и в их совокупности для завершения технологического цикла и обеспечения годности и прочности их результата для объекта в целом?
   - определить имеются ли недостатки в работах, выполненных ИП Шишовым М.В., в случае установления таких недостатков определить стоимость их устранения?

436 стр.


   
Здание КПП

Здание КПП (экспертиза по определению суда)


   Целью проведения строительно-технической и землеустроительной экспертизы является ответить на вопросы суда:
   - определить, с выездом на место, фактическую площадь, этажность нежилого здания с кадастровым номером ________________ (далее – объект), расположенного на земельном участке с кадастровым номером ______________ по адресу: __________________________________________________________, является ли объект капитальным строением (объектом), прочно связанным с землей, перемещением которого без несоизмеримого ущерба его назначению не-возможно, либо является временным сооружением? Если не отвечает признакам объекта капитального строительства (объектом недвижимости), указать почему.
   - Определить элементы и площадь пристроенной, надстроенной частей здания с кадастровым номером _________________ без разрешительной документации, с указанием их характеристик, площадей и приложением соответствующего чертежа, а также виды работ в результате которых произошли изменения объекта (новое строительство, реконструкция, перепланировка)?
   - возможно ли приведение объекта в соответствие с разрешительной документацией? В случае положительного ответа, определить способы и пара-метры приведения объекта в соответствие с разрешительной документацией?
   - соответствует ли объект строительным, градостроительным, сани-тарно-бытовым, противопожарным нормам и правилам, техническим регламентам, предъявляемым к данным видам построек?
   - нарушает ли объект права и охраняемые законом интересы других лиц, создает ли угрозу для жизни и здоровью граждан? При положительном ответе на вопрос, установить, в чем именно, проявляется угроза жизни и здоровью граждан и нарушение интересов других лиц.
   - определить, находится ли объект в границах земельного участка с кадастровым номером __________________ по адресу: ____________________________________________? В случае отрицательного ответа на вопрос, установить площадь объекта, распложенную за пределами границ земельного участка с кадастровым номером ____________________.
   - определить, расположен ли объект в охранных зонах инженерных сетей, в полосе отвода автомобильного, железнодорожного транспорта, имеется ли наложение объектов на сети инженерно-технического обеспечения.

88 стр.

Производственные здания

Производственно-складской комплекс

Производственно-складской комплекс


   Целью проведения экспертизы является ответить на вопросы суда:
   1. Установить точное местоположение следующих объектов недвижимости:
      - нежилое помещение площадью 576,8 кв.м. с кадастровым номером __________________, расположенное по адресу: ___________________________;
      - нежилое помещение площадью 142,1 кв.м. с кадастровым номером __________________, расположенное по адресу: ___________________________;
      - земельный участок площадью 325 кв.м. с кадастровым номером __________________, расположенное по адресу: ___________________________;
      - земельный участок площадью 2287 кв.м. с кадастровым номером __________________, расположенное по адресу: ___________________________.
   После установления местонахождения, показать точную привязку указанных помещений к земельным участкам.
   2. Установить возможность выдела доли _________________________ (1/2 доля в праве) в указанных объектах недвижимости. В случае возможности выдела доли, представить варианты.
   3. Какова рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой соб-ственности на следующее имущество:
      - нежилое помещение площадью 576,8 кв.м. с кадастровым номером _________________, расположенное по адресу: __________________________;
      - нежилое помещение площадью 142,1 кв.м. с кадастровым номером _________________ расположенное по адресу: ___________________________;
      - земельный участок площадью 325 кв.м. с кадастровым номером __________________, расположенное по адресу: _________________________;
      - земельный участок площадью 2287 кв.м. с кадастровым номером __________________, расположенное по адресу: _________________________.

183 стр.

Складские здания

Обследование выполнено с целью установления технического состояния несущих конструкций каркасного складского здания

Обследование выполнено  с целью установления технического состояния несущих конструкций каркасного складского здания


   Причиной проведения обследования является желание заказчика убедиться в достаточности несущей способности силового металлического каркаса складского здания.

46 стр.



Сельскохозяйственные здания

Технические здания

Обследование выполнено с целью установления технического состояния насосной станции

Обследование выполнено с целью установления технического состояния насосной станции


   В составе проведенного обследования выполнена оценка технического состояния насосной станции, произведено выявление дефектов конструктивных элементов плавучего корпуса (корпус, надстройка) насосной станции, выполнено определение физического износа конструкций и сооружения в целом, произведена оценка технического состояния и работоспособности систем инженерно-технического обеспечения (электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, систем связи, контроля и сигнализации работы механизмов, технологического оборудования), а также составлено заключение о техническом состоянии сооружений и систем, и их годности к эксплуатации.


193 стр.


Надземные гаражи и автостоянки